Купля-продажа квартир

          Аля получила двухкомнатную квартиру в Саранске на ул. Пушкина, наверное, где-то в 1990 году. Обставили мебелью, но жить туда не пошли с Артемом. Далеко ездить в школу и на работу. Работа была в тресте Мордовпромстрой, в 5 минутах ходьбы от нашего дома. Появилось у Али желание переехать в Московскую обл. Причем недалеко от ж/д  линии Москва – Санкт-Петербург. Начали искать по объявлениям квартиры. Нашли в Клину однокомнатную квартиру. Риелтору отдали 10000 рублей аванса. Составили договор о том, что квартира забронирована и в течение месяца не будет предлагаться риелтором для продажи другим. Написали объявления о продаже квартиры в Саранске. Начали приходить покупатели. Старались не удешевить цену. Наконец, нашлась семья, которой понравились место и квартира. Продали за 860000 рублей. Я предложил не ограничиваться Клинской квартирой. Надо еще попытаться искать  ближе к Сходне. Снова Аля и Света пошли в поход по объявлениям. Нашли квартиру в Солнечногорске на ул. Дзержинского, 22. Купили. Риэлтор вернул половину суммы. 

         Позже начали думать о продаже своей саранской квартиры Цепляевы.  Начали писать мы объявления.  Люди по объявлению стали приходить то к ним, то к нам. Дали два адреса. У меня вдруг промелькнула в голове, а сколько бы дали денег за нашу квартиру? Для интереса подали объявление о продаже нашей квартиры на пр. Ленина. Начали звонить по телефону и по поводу нашей квартиры.  Мы отвечали, что если найдете однокомнатную квартиру в Сходне для нас, то согласны продать по цене этой квартиры. Лучше  было бы, если куплю-продажу оформите вы.  Эти условия поставили на всякий случай, вдруг найдется такой вариант. А если не найдется, то нам это не обязательно. Приходили люди,  звонили. Но выдвинутые нами условия  казались им сложно осуществимы. Однажды зашли Женя с Людой. Посмотрели квартиру, расположение дома, уровень пола по отношению к отмостке. А мы жили на первом этаже. Они предприниматели. Имели свой магазин. Еженедельно ездили в Москву за товаром на газели. Вроде понравилась квартира. Согласились искать квартиру в Сходне или Химках. Привез московскую газету "Из рук в руки" с объявлениями. Там было одно объявление о продаже двухкомнатной квартиры в Сходне на ул. Чапаева. Цена квартиры 49 тыс. дол. США, мало отличалась от стоимости однокомнатной квартиры.  Мы сами срочно позвонили продавцу.   Продавец, а это был риэлтор, спросил, откуда звоним и когда мы сможем дать деньги. Риэлтора пугает то, что мы находимся в другом городе. Канители много будет. Тем более у нас в руках денег нет. Попросили Свету  еще раз риэлтору Тамаре Борисовне позвонить, она живет в Зеленограде. Они встретились у Светы на квартире на Вишневой улице.

Продаваемая квартира была в запущенном состоянии. За неуплаты квартплаты отключили у хозяев свет. Задолженность у них возрастала, а платить нечем. Жили мать пенсионерка и два сына, нигде не работавшие. Риэлтор сказала нам, если в течение двух дней будут деньги, то она подождет. Света на риск сказала ей, что деньги будут. Она нам об этом сообщила, а мы сказали об этих условиях нашим покупателям. Они срочно начали снимать деньги из банков и покупать доллары.  Пошли срочно в контору купли-продажи квартир, а там огромные очередь. Только к вечеру мы туда попали. Документы все оформили. Выдали нам и им бумаги о том, что мы продали им, а они купили у нас квартиру. При этом спросили: вы деньги получили? Ответили – получили. А на самом деле мы не рассчитывались между собой. После этого мы сели на машину Жени. В банках Женя продолжил обмен валюты. Валюты в наличии не было. Мы сказали,   обменяйте оставшиеся деньги завтра и приносите все деньги к нам на квартиру перед отправкой поезда на Москву. Это мы им доверили такие деньги. Оставалось час до отправления поезда, они пришли с деньгами. Мы, конечно, переживали. Люда и ее сестренка рассовали  в карманы брюк Ани  деньги, и пошли на вокзал. Нам достались верхние полки  напротив друг друга. В Москве встретили нас  Сергей и Денис. И вчетвером мы ехали до Сходни на электричке.

        В этот же день я пошел посмотреть квартиру. Понравилась. Это было, наверное, в ноябре-декабре 2005 года. Что касается внутреннего состояния квартиры, меня не беспокоило. Ремонт в любом случае надо производить. Риэлтор предупредил жильцов квартиры, что мы приезжаем и надо ехать в Химки к нотариусу. К назначенному времени туда нас привез на машине "Нива" Денис, а жильцов привез на своей машине муж риелтора. В офисе нотариуса оформили документы купли-продажи, отдали деньги и поехали в контору, где производится регистрация этих документов. В договоре указали срок освобождения квартиры. К февралю 2006 года освободили. Уехали на свою бывшую родину Конаково. Риэлтор купила им там квартиру.

     28 февраля 2006г мы с Аней прописались в г. Химки, куда присоединили и Сходню, как микрорайон.  Конечно, мы туда не переехали пока. До 1 мая 2006 года жили, хотя и продали, в квартире на пр. Ленина,30. С этого момента мы с Аней живем в Саранске на Ремзаводе, по ул. Рябова 15а  в своем дачном доме. Причиной задержки является моя работа в Мордовском государственном университете. 28 октября 2008 году на Ученом Совете избрали профессором кафедры Прикладной механики. Аля с Артемом живут в нашей квартире в Сходне, а своя квартира в Солнечногорске пустует. На проспекте Ленин, 30 Женя открыл магазин модной одежды, а позже продал свой магазин другому человеку и там теперь продают женскую модную обувь.